מספר המוצרים בסל : 0
  1. קטלוג
  2. בעלי משק/מגרש


 

 

 

יש לכם משק עזר ? ירשתם משק עזר או מגרש גדול ? מעניין אתכם לשמוע ולהבין כיצד אפשר למקסם את הערך של הנכס שלכם?

אנחנו הכתובת שלכם, דברו איתנו - תרוויחו !

 

קצת מסיפורי ההצלחה שלנו: איך משק עזר עם בית קטן הופך לפרויקט נדל"ן מרגש!

 

מכירת משק עזר ליזם ושיווקו לאחר תבע נקודתית:

קיבלנו פניה מעו"ד מקומית בבקשה לשווק משק עזר בגודל של 1,800 מ"ר בפרדס חנה.

בזכות עבודה מדויקת והיכרות עמוקה עם השוק, שידכנו את המשק לשני יזמים מוכשרים שידענו בדיוק מה הם מחפשים, כשהיזמים הגיעו לשטח הם מיד ראו את הפוטנציאל העצום שטמון בו.

לאחר פגישות והכוונה שלנו לסוג הנכסים שכדאי יהיה לבנות בעתיד על הקרקע, היזמים רכשו את המשק, הגישו תוכנית נקודתית והשביחו את הקרקע, שהפכה את המשק לשלושה מגרשים גדולים, בהמשך הדרך ליווינו אותם בשיווק ובמכירה של הנכס: 

מכרנו את בית המייסדים הוותיק על מגרש של 500 מ"ר ללקוח מתוך המערכת שלנו וידענו בדיוק מה הוא מחפש, לאחר מכן כשהיזמים נתנו לנו אור ירוק, מכרנו בהצלחה גדולה גם את המגרש השני,

בגודל של 650 מ"ר ובהמשך הדרך נמכור מגרש נוסף של 650 מ"ר.

זה סיפור על חזון ואמונה, על שיתוף פעולה פורה ועל הפיכת נכס בודד (בו היתה זכות לבית אחד)

לפרויקט נדל"ן שמייצר ערך אמיתי.

עבורנו, כל עסקה היא הזדמנות לעזור לאנשים להגשים חלומות ולמקסם את הפוטנציאל הגלום בנכסים שלהם.

 

מכירת משק עזר עם חלוקה ולקוחות קצה:

זוג מבוגר, בעליו של משק עזר פנו אלינו, לאחר שקיבלו עלינו המלצות חמות,

הם ביקשו שנמכור את כל המשק תוך מחשבה שהמשק ימכר לרוכש אחד.

הנכס המדובר הינו משק עזר עם מגרש של

כ 2,000 מ"ר ועליו בנוי בית בגודל 200 מ"ר,

בעלי הנכס נקבו במחיר שהם ירצו לקבל, כבר במהלך הפגישה עם הזוג הנחמד, הבנו שנוכל להשיג להם  יותר כסף ממה שהם חשבו שהם יוכלו לקבל, חזרנו למשרד ולאחר סיעור מוחות וניתוח העסקה, קיבלנו אומדן של המיסים אותם יהיו בעלי הנכס צריכים לשלם לו ימכרו את כל הנכס ללקוח אחד, ראינו את הפוטנציאל הגלום בנכס עם שיטת המכירה שלנו ויעצנו להם על דרך מכירה אחרת, כך שבסוף הדרך ישאר לזוג סכום גבוה משמעותית ממה שיכלו לקבל לו היו מוכרים במתווה עליו הם חשבו בתחילה.

הזמנו מספר לקוחות להתרשם מהנכס המיוחד ובסופו של דבר רכשו את הנכס יזם שישביח את הקרקע ומשפחה נוספת רכשה מגרש לבניית בית חלומותיהם, בשורה התחתונה, השגנו לבעלי הנכס 2 מיליון ש"ח יותר ממה שהם ציפו לקבל לו היו מוכרים לרוכש אחד, לנו היה חשוב לדעת שכולם שמחים מאוד מהתוצאה ועל הדרך הכנסנו סיפור הצלחה נוסף למוניטין שלנו.

 

מכירת נכס של יורשים, מגרש פרטי בגודל 2,000 מ"ר עם בית ישן ובמחיר מאתגר:

המגרש הזה היה במיקום נהדר אבל מחירו הגבוה לא איפשר לעשות עסקה עם יזם/קבלן,

לאחר סיעור מוחות במשרד, קיבלנו החלטה למכור את המגרש למס' רוכשים פרטיים שרשומים אצלנו במאגרי החברה, הבנו שבדרך הזו נוכל להגיע לסכום המאתגר אותו הציבו לנו היורשים.

הכנו מפת חלוקה, דיברנו עם עו"ד ע"מ שיכין הסכם שיתוף בין הרוכשים

ודאגנו להרכיב את קבוצת הרוכשים המתאימים לעסקה, בדרך הזו בסוף התהליך, 

הצלחנו להגיע למחיר שהציבו היורשים ושוב יצרנו מצב של win win, בשיטת המכירה הזאת,

חייבים צוות מנוסה שינהל את כל הרוכשים וידבר עם כל הגורמים מסביב (עו"ד, אדריכלים, שמאים), אם גם אתם שוקלים למכור, לרכוש או להשביח נכס, אנחנו כאן בשבילכם, עם ניסיון,

ידע והבנה עמוקה ואמיתית במשקי עזר, חלוקת מגרשים ובניית קבוצות רוכשים.

כבעלי קרקע אתם רוצים למקסם את ערך הנכס שלכם ובעזרת השיטה שלנו ורשימת הרוכשים שלנו אתם יכולים לעשות זאת, פנו אלינו ויחד נצא לדרך כאשר אתם נמצאים בראש סדר העדיפויות !

 

יכול להיות שהנכס שלכם שווה יותר ממה שאתם מעריכים !

בשיטה שלנו כולם מרוויחים ! רוצים לשמוע עוד, בואו נדבר.

 

לתיאום פגישת יעוץ ללא עלות

חייגו: 04-841-2222

או השאירו פרטים בדף למטה ונשוב אליכם.

 


logo בניית אתרים